Povzetek

Zidanica z vinsko kletjo, letnik gradnje v osnovi 1870 in nadgrajeno z etažo nad kletjo v letu 1970, se nahaja na čudoviti razgledni točki na Malem Vrhu, nad Šmartnim ob Paki, cca. 1,0 km do centra Šmartnega ob Paki in 12 km ali 14 minut z avtom do priključka na avto cesto v Trnavi v Savinjski dolini. Do  priključka, na predvideno novo traso avtoceste, je oddaljena le cca. 1,5 km. Namenska raba zemljišča je delno stavbno zemljišče in delno kmetijsko zemljišče. Vhod v vinsko klet je iz spodnjega dela dvorišča, kamor se dostopa tudi z avtom, prav tako je omogočen dostop z avtom, direktno iz dovozne asfaltirane ceste, na utrjeno tlakovano dvorišče, pred vhodom v bivalni del zidanice v zgornji etaži.  Stavba s pripadajočim stavbnim zemljiščem, je locirana na pretežno ravnem terenu, proti jugu, kjer je preostalo kmetijsko zemljišče, pa se teren rahlo spušča. Razgled je na okoliško hribovje, na drugi strani doline: Gozdnik, Mrzlica.

Objekt je klasično grajen, z opeko in lesenim ostrešjem, etažnosti K+P. V kleti je vinska klet z elektro in vodovodno inštalacijo; v kleti je umivalnik. V nadstropju sta dve sobi, v eni jedilnica s pečjo na trdo gorivo, ter še dodatna soba. V hodniku je v steni nova elektro omarica. Sanitarij ni v objektu.  Tla v kleti so utrjena peščena tla, s kombinacijo opečnatega poda, v pritlični bivalni etaži pa je pod iz PVC. Okna in vhodna ter notranja vrata so lesena.

Stroški položnic so nizki.

Parcela je zatravljena, zasajena z nekaj sadnimi drevesi. Primerna je za zasaditev vinograda, ki je pred leti tam že bil.

Parkirišče: na parceli je možnost parkinga za cca. 2 avtomobila, več avtomobilov pa je možno parkirati na nasprotni strani dovozne ceste, na travniku ob cesti.

Dovoz je po asfaltirani lokalni cesti, v lasti občine.

  • StanjeProdaja
  • Površina zemljišč2.541 m^2
  • LokacijaMali Vrh, Šmartno ob Paki
  • Tip Zidanica
  • Cena48.000 €
  • Zadnja adaptacija1995
  • Kvadratura objekta45,10 m2

Lastnosti

Razporeditev prostorov v objektu:

Zidana Klet:                                        16,37 m2 obsega en prostor z vinsko kletjo, elektriko in vodovodom.

Zidano pritličje:                                   32,34 m2: od tega jedilnica 7,97 m2, hodnik 2,94 m2, soba 11,65 m2

Zidani del skupaj:                            39,29 m2

 

Lesena drvarnica ob objektu:             8,22 m2

SKUPAJ z leseno drvarnico:          47,51 m2 neto tlorisne površine

Objekt je priključen na komunalni električni vod in vodovod. Ogrevanje je v pritličju z pečjo na trdo gorivo.

Urejena je lastnina, vpis v ZK.

Energetska izkaznica: po zakonu ni potrebna energetska izkaznica za objekte manjše od 50 m2.

Tlorisni parcelni prikaz

Lokacija

Naslov

Mali Vrh, 3327 Šmartno ob Paki

Ključni objekti v bližini

  • Trgovina: 5 min
  • Center mesta: 5 min
  • Zdravstveni dom: 5 min

Pošljite povpraševanje

Vas zanima več informacij? Kontaktirajte nas in z veseljem vam jih predstavimo.

Za več informacij nas pokličite +386 (0) 64 180 991 ali pa nam pišite na info@nakupnepremicnin.si